梅占是無性系繁殖品種，原產(chǎn)生福建省安溪縣蘆田鎮(zhèn)三洋村，已有100多年栽培史。
梅占茶葉肥厚細(xì)長，齒狀明顯，葉間距大，枝梗比安溪鐵觀音略為細(xì)長。根系發(fā)達(dá)，在樅株周圍覆土，很快便能長出新的根系。梅占茶耐旱，耐寒，抗病性強(qiáng)，樅株高大，產(chǎn)量是安溪鐵觀音的2倍以上。
梅占的另一特點(diǎn)是無需改植，只要采剪，就可以更新，而茶葉品質(zhì)保持不變。蘆田鎮(zhèn)境內(nèi)山巒起伏、云霧繚繞、天高氣爽、雨量充足、土質(zhì)優(yōu)良，為梅占茶樹生長創(chuàng)造了優(yōu)良的生長環(huán)境。